二环内地铁口30万买两房首|付6万恒大名都宜家家居旁

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30万

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2室1厅2卫

户型

39.8平米

建筑面积

7538元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

融创·春风十里·海豚湾(距4号线海屯路站约573米)地图

区域

五华高新区

王新苗

评分：4.1

新亚企航

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质普通商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
海豚湾，单价7580元/平方起，均价8300元/平方，总价36万，首付18万，就可以买一套爱情海购物广场旁边2室2厅的房子。还是送一层。面积46平米，实际面积有70平米。
1、二环边，地铁口，门口就是爱琴海购物公园！
2、单价7580元起，全昆明再无此单价
3、总价36万、首付18万、月供：1900元、就可以在昆明拥有一套2室2厅2卫1厨的房子
4、出租，月租金2500、自己住宽敞舒适、得两层！投入、自住均可！
业主心态
海豚湾，单价7580元/平方起，均价8300元/平方，总价36万，首付18万，就可以买一套爱情海购物广场旁边2室2厅的房子。还是***送一层。面积46平米，实际面积有70平米。 1、二环边，地铁口，门口就是爱琴海购物公园！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
海豚湾，单价7580元/平方起，均价8300元/平方，总价36万，首付18万，就可以买一套爱情海购物广场旁边2室2厅的房子。还是送一层。面积46平米，实际面积有70平米。
1、二环边，地铁口，门口就是爱琴海购物公园！
2、单价7580元起，全昆明再无此单价
3、总价36万、首付18万、月供：1900元、就可以在昆明拥有一套2室2厅2卫1厨的房子
4、出租，月租金2500、自己住宽敞舒适、得两层！投入、自住均可！

房源图片

室内

户型图

室内

融创·春风十里·海豚湾小区信息

参考均价7894元/平米

同比去年↓18.53%

环比上月↑1.51%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2020年

绿化率25.14%

容积率4

人车分流有

总楼栋数13

总户数7427

挂牌房源3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融创·春风十里·海豚湾7894元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王新苗的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

王新苗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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二环内地铁口30万买两房首|付6万恒大名都宜家家居旁

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