阳宗海春城高尔夫大独栋湖景别墅3层含花园1300多平280万

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9室3厅6卫

户型

209.19平米

建筑面积

13385元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

春城湖畔高尔夫地图

区域

宜良宜良

黄宁

评分：4.2

优居商业地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
2.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

花园面积531平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
阳宗海【站位安宁汤池】-春城高尔夫大独栋2期【70年产权-产权性质稀有@住宅】【主景观正对美丽的阳宗海】湖景别墅【泌风御庭V户型全钢筋混泥土结构】@【东南西北+户户采光】-地上3层-证上面积209.19平米别墅面积实际552.40平米再送大花园531.24平米全部面积1300多平【含2车库1车位】-【物业为春城湖畔LI游置业@物业费5块5一平米@管家式全程服务@物业包含种花草浇水施肥等】-报价280万优售【诚信委托@带钥匙-】【2015年交房由新加坡吉宝置业KEPPEL LAND旗下的一流房地产上市公司开发@高品质住房的开发商-春城高尔夫球场-世界百佳球场现排名全球第77位@房价以外办一张年卡30多万】-优居商业地产+别墅黄宁
业主心态
业主是批原始房东【因做生意资金周转-诚心忍痛出售】@不动产权证在手满2年免掉5.6的增值大税可以贷款
税费分析
业主是批原始房东【诚信委托-原购价买下420万】-【因做生意资金周转-诚心出售】@不动产权证在手满2年免掉5.6的增值大税可以贷款
小区配套
站位阳宗海【安宁汤池】-春城高尔夫大独栋湖景别墅【泌风御庭V户型】地上3层-别墅面积实际552.40平米-再送大花园531.24平米@全部面积1300多平【含2车库1车位】@春城高尔夫秋场世界百佳球场现排名全球第77位@全程管家式配套服务-1@春城披萨威士迪-2@特色新家坡菜+日式料理等3@文化类昆明一流的盲盒音乐节4@户外草地露营+烧烤派对-5@农场果园+农场蔬菜等6@爱情婚礼类极具特色的高尔夫草地婚礼7@5星级配套渡假酒店8@全包房式K歌+麻将宜乐【小区整体站位一流环境空气緑化容积力一流安保物业一流】
服务介绍
黄宁-10年以上专业房地产职业生涯本人有着一二手多中楼盘及地产资源的整合推广策划营销及操盘经验@勤勉高效@专业专注@诚信透明公平公正【别墅+商业熟练的销手经验】优居商业地产+别墅黄宁
户型解读
【由昆明市政府鼎力支持】2015年交房由新加坡吉宝置业KEPPEL LAND旗下的一流房地产上市公司开发@高品质住房的开发商-春城高尔夫球场世界百佳球场现排名全球第77位@春城高尔夫大独栋【稀缺】-【主景观正对美丽的阳宗海】湖景别墅【泌风御庭V户型全钢筋混泥土结构】@【东南西北+户户采光】地上3层-证上面积209.19平米别墅面积实际552.40平米再送大花园531.24平米全部面积1300多平【含2车库1车位】-【物业为春城湖畔LI游置业@物业费5块5一平米@管家式全程服务@物业包含种花草浇水施肥等】

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

春城湖畔高尔夫小区信息

参考均价9665元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用2.0元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率60%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数29

总户数29

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：春城湖畔高尔夫9665元/平米订阅

周边配套

黄宁的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄宁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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