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世纪城叠春苑 171平4居 南北向精装修 自住保养好

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4室2厅2卫
户型
171平米
建筑面积
13743元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共3层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

尊园地产
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房源信息
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-20
  • 核心卖点
    楼层好,东向房,视野宽阔,自己装修设计灵活方便,可居家自住及办公
  • 业主心态
    业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    1、昆明市二手房-个人所得税

    支付方:买方

    征收标准:个人所得税=房屋总价×1%/差额×20%

    免征情况:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭住房。

    2、昆明市二手房-契税

    支付方:买方

    征收标准:

    ①普通住宅、家庭的住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米,契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米,契税为房款的3%。

    ②非普通住房、非家庭住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),契税为总房3%
    注:以上税费标准仅供参考
  • 小区配套
    世纪城位于广福路与彩云北路之间,总共有16个园区,2600亩公园。 小区绿化45%,全天24保安轮流值班,人车分流,是您居家温馨,:新加坡爱多,瑞格,肯琪,金源,官渡等,商业:世纪金源购物中心,家乐福,万尚百货,居然之家,车立方,银行:交通银行、中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、邮政银行。医院:世纪城社区医院、云南济仁医院、官渡区红十字医院、官渡中心医院。交通:161,174,232,103,154,地铁1.2号线等齐全, 成熟小区,交通和购物方便,有多趟公交线路,多所知名学府,周边配套好。
  • 服务介绍
    您好!我是张惠员,熟悉相关流程,政策,法律.法规。从事房地产工作已经多年了,我相信用我专业的知识和真诚,热心的服务才能获得你们的认可,达成共赢。如果您有买房的需要拿起您的手机联系我吧.
  • 户型解读
    户型优点:
    1.时尚4房,居家温馨,筑造爱巢。
    2.超大观景阳台,招待宾友其乐融融。
    3.明厨明卫,调节生活随心所欲。
    4.南北通透,通风采光好、私密性较高、景观视野丰富、冬暖夏凉。
    5.引入新的居住理念,书房,尽显尊贵。
    6.功能分区、动静分离、干湿分离、公私分区。尽享生活高品质。
    7.房屋开间大,采光通风条件充足。
房源图片
室内图
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户型图
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世纪城叠春苑小区信息
参考均价14392元/平米
同比去年↓14.07%
环比上月↓2.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2005年
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数27
总 户 数954

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张惠员的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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