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昆明招商依云国际 精装花园洋房 一梯两户 南北通透 即入住

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3室2厅2卫
户型
115.05平米
建筑面积
5650元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共12层)
装修

评分:5

贝壳
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    现房,豪华装修, 即住
    高层、洋房、合院在售,在售高层建面约77-99㎡,均价约5000元/㎡;洋房在售户型建面约114-143㎡,均价约5200元/㎡,合院建面143㎡,约155-180万元/套,A4和A5地块已是现房
    住宅:70年 别墅:70年
    容积率
    住宅:2.29,别墅:1.2
    绿化率:40%
    规划户数:13953户
    楼层状况:低层,多层、高层
    物业管理费
    住宅:2.48元/m2/月,别墅:3.98元/m2/月
    车位数:22429
    车位比:1:1.33
  • 业主心态
    【规划】:项目总占地面积约3000亩,总建面积约1300万方,一期占地面积约267亩,总建面约39万方。【交通】:交通方面形成1港1高铁1地铁5高速的立体模式,开车半”内到达昆明主城,高铁通达,地铁6号线延长线经过家门口。【医疗配套】:项目周边驾车8内到达滇中新区东区人民医院(规划中),滇中新区东区人民医院为三甲综合性医院。项目规划总用地面积9万平方米,总建筑面积12万平方米。【 】:项目一期配套18班 、一期规划36班 。职教园区内拥有大校13所,已招生9所,学生8万,覆盖医学金融管理等80多个专业,教师4800人,年培训能力3万人
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
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小区相关图
实景图
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实景图
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招商依云国际社区小区信息
参考均价5513元/平米
同比去年↓43.45%
环比上月↓14.83%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.48元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2.29
人车分流
总楼栋数25
总 户 数1409

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周边配套
穆顺文的评价
好评率100%
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专业度5.0
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