证在手190平116万现房别墅带花园露台车位

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4室2厅3卫

户型

190平米

建筑面积

6105元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

春城365 地图

区域

晋宁晋宁

穆顺文

评分：5

贝壳

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
5.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
昆明南，滇池畔，古滇新别墅，古滇度假区

占地145亩，总共428户，现房在售，即交付

总价124万起，有天有地有露台！
业主心态
春城365，昆明新城CBD，古滇大城新中心，位居古滇文旅城、国际未来城、教育基金小镇三大板块中心，占地145亩，建筑面积约35万平方米，由欢乐365城市综合体和春城365城市别墅组成。汇集沃尔玛，K12 ，保利影城，三甲医院，TOD交通枢纽，风情商街，银行、邮政等城市功能配套。
立体交通·国际枢紐
50酚中到机场，30酚中到主城，25酚中到高铁南站，紧临地铁九号线等
滇池生态圈文化圈旅游圈商务圈核心◎ 坐拥53公里湖岸线 ◎ 占滇池岸线总长的1/3 ◎ 有滇池流域面积1/4
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

春城365小区信息

参考均价5529元/平米

同比去年↓26.65%

环比上月↓3.93%

物业类型别墅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,商业,商住公寓

产权年限40

绿化率30%

容积率1

人车分流无

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：春城3655529元/平米订阅

周边配套

穆顺文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

穆顺文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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