云南映象花好月圆黄金楼层正对水景观超大阳台

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4室2厅2卫

户型

131.84平米

建筑面积

10240元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

云南映象花好月圆地图

区域

盘龙云南映象片区

谢宇

评分：4.9

好居地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
1.离地铁近，户型方正，每一间都可以晒太阳，相当温馨；进去就有家的感觉心情很放松，很舒适。
2.南北通透板房空气对流，冬暖夏凉，没有黑房间。
3.楼下就有药店，社区医院，多家银行。
4.离农贸市场很近生活便利。
5.旁边就有多家知名，接送孩子方便
业主心态
房东置换，诚心出售，产权清晰，无任何纠纷。
由于近期成交量活跃，部分房源已售或价格有调整，所以本人已发房源肯会和网站上其他同行价位有差异，但本人可以保证本人所发一切房源均为实地拍摄，和房东议价是本人强项。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

云南映象花好月圆小区信息

参考均价11683元/平米

同比去年↓19.98%

环比上月↓1.74%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率47%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数34

总户数3437

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：云南映象花好月圆11683元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢宇的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

谢宇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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云南映象花好月圆黄金楼层正对水景观超大阳台

7.6

6.0

8.8

9.7

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