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4室2厅2卫
户型
132.85平米
建筑面积
8129元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
区      域

评分:5

尊园地产
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房源信息
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-22
  • 核心卖点
    有些图片看起来没那么精美,但可以确保全部为真实照片。
    一、房屋介绍
    A、户型亮点: 4房2厅1厨2卫,户型方正,无浪费面积,客厅带大阳台,卧室带飘窗;
    B、朝向: 南北朝向,明厨明卫,全天日照;
    C、产权、税费情况:产权清晰,房子满两年,税率低;
    D、装修情况:精装修,干湿分离、洗涑分区。
    二、小区环境介绍
    A、小区绿化:小区绿化率45%、环境优美、空气清新、景色别致;
    B、地理位置优越,门口就是菜市场、公交车站,门口就是云南财经大学; C、小区配套:小区配套设施齐全,实行人车分流管理,自带超市、银行、美食街等。
  • 业主心态
    业主岗位调动,换房出售,精装修,满两年,房源已验,看房方便。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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云大小区小区信息
参考均价12329元/平米
同比去年↓9.7%
环比上月↑1.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.65元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2003年
绿 化 率38%
容 积 率1.56
人车分流
总楼栋数42
总 户 数1904

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周边配套
范光有的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。