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1、昆明市二手房-个人所得税支付方：买方征收标准：个人所得税=房屋总价×1%/差额×20%免征情况：房产证(契税完税)日期过5年且是家庭住房。2、昆明市二手房-契税支付方：买方征收标准：①普通住宅、家庭的住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米，契税为房款的3%。②非普通住房、非家庭住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%注：以上税费标准仅供参考