金殿金林碧水132平精装大三室一梯两户南北通透

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3室2厅2卫

户型

132.28平米

建筑面积

7031元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

金林碧水地图

区域

盘龙世博片区

黄晶晶

评分：4.4

好居地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
房子简述:
1、面积132㎡，南北向，明厨明卫，
2、精装修楼梯板房经典错层设计满两年小区
3、小区安静舒适阳光氧吧小区
推荐理由：
房源100%真实有效本人已经实地看房。
金林碧水位于穿金路今典公园旁，社区配套成熟，商圈成熟生活非常便利，地理位置非常好，紧邻公园世博园、金殿公园、野生动物园。居家买房优选
业主心态
业主诚心出售，小区格比较低的一套三居，证在手里交易安全便捷，房子交易周期段，很快就能拿到房子办理装修入住。店里有钥匙看房方便。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金林碧水小区信息

参考均价8476元/平米

同比去年↓17.78%

环比上月↓1.26%

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率60.1%

容积率1.53

人车分流无

总楼栋数157

总户数1690

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金林碧水8476元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄晶晶的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄晶晶

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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金殿金林碧水132平精装大三室一梯两户南北通透

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