金殿天然氧吧小区金林碧水一梯两户南北通透精装四室可拎包入

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128万

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4室2厅2卫

户型

163.91平米

建筑面积

7809元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

金林碧水地图

区域

盘龙世博片区

黄晶晶

评分：4.4

好居地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
1、此房位于穿金路金殿《金林碧水小区》林职旁。
2、此房面积为;163平米、精装修大4房、2厅2卫、客厅带大阳台，一梯两户、南北通透、总高7层、此房位于中高楼层、小公摊、无遮挡、采光好、无阴暗拐角。
3、房子满5年证在手、无贷款及经济纠纷、随时过户交易。
图片真实、随时来电、实地看房’
业主心态
房东诚心出售、图片真实、有房产证、产权清晰、随时可以过户交易、看房方便。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金林碧水小区信息

参考均价8476元/平米

同比去年↓17.78%

环比上月↓1.26%

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率60.1%

容积率1.53

人车分流无

总楼栋数157

总户数1690

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金林碧水8476元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄晶晶的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄晶晶

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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