北市区公交车场和谐世纪精装3居室红云昆八对小区景观

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3室2厅2卫

户型

113.14平米

建筑面积

8927元/平米

单价

西

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

和谐世纪(距2号线羊肠村站约1119米)地图

区域

五华北市区公交车场

范光有

评分：5

尊园地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
北市区公交车产旁，房源真实有效。图片均为实拍。
1.位于北市区核心地段，小区配套成熟，生活方便。
2.，实力开发商，品质保证，物业管理严谨。
3.小区房龄较新，交易方便。转手容易。
4.房屋产权清晰，证在手。满两年，性价比高。
5.房东诚心出售。有意者电话联系。
业主心态
1.因为工作变动，房东忍痛割爱此房。
2.房东诚心出售，价格诚心可以再谈。
3.产权清晰，随时可以办理相关手续。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

和谐世纪小区信息

参考均价9328元/平米

同比去年↓12.5%

环比上月↓1.59%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率41.8%

容积率3.25

人车分流有

总楼栋数27

总户数7123

挂牌房源28 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：和谐世纪9328元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

范光有的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范光有

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.9

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