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85万

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2室2厅1卫

户型

74.13平米

建筑面积

11466元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

南亚风情第壹城地图

区域

西山南亚风情园

宋晓丽

评分：4.7

尊园地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
1、户型：2室 2厅1卫 1阳台
2、产权：房子满2年双证在手随时可以办理过户手续便捷
3、朝向 : 楼层好前面没有遮挡视野开阔
4、装修:精装，可以直接拎包入住
小区自带商业，有家乐福美食一条街酒吧街万达影院商业街 NEW购物广场五酒店温德姆酒店阳光酒店，出门就有公交车站11条公交车经过，距离5号线地铁南亚站只有200米，距离滇三中只有400米，距离农贸市场只有400米。生活交通便利

详情请来电咨询或是点击我的微店，有更多为您提供
业主心态
业主诚心出售，看房方便，欢迎看房随时恭候，随时可以办理过户手续。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南亚风情第壹城小区信息

参考均价14413元/平米

同比去年↓15.62%

环比上月↓2.34%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率22.9%

容积率4.57

人车分流无

总楼栋数17

总户数2307

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南亚风情第壹城14413元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋晓丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋晓丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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