城南站地铁口西南向22楼证满2年53万6千

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2室2厅1卫

户型

57平米

建筑面积

9404元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

蓝光天娇城(距1号线(环城南路-大学城南)大学城南站约591米)地图

区域

呈贡大学城

刘光凤

评分：5

中骏地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
6.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
交通配套小区位于城地铁一号线城南站出站口200处，小区门口有多路车Z15路、C85路等蓝光天骄城站，环湖东路、彩云路双向八车道无禁左路线，18条路线，贯穿整个区，出行畅通无阻，就在小区里面，非常方便，已经开学，3所双语，周边多所环绕云南广播电视、云南艺术、云南、云南中医
业主心态
房东诚心卖的很钥匙在我们店我们店在蓝光天骄城一期门口亚企航
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

蓝光天娇城小区信息

参考均价6390元/平米

同比去年↓13.01%

环比上月↓1.51%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.93

人车分流有

总楼栋数53

总户数13090

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蓝光天娇城6390元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘光凤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘光凤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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城南站地铁口西南向22楼证满2年53万6千

7.0

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8.3

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