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可小刀 房东卖10900买呈贡市政府纯熟地段四房可看实地

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4室2厅2卫
户型
141.41平米
建筑面积
11032元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共34层）
毛坯
装修
小      区
吾悦首府(距1号线(环城南路-大学城南)春融街站约479米)地图
区      域
马晓平

评分：4.9

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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    1.楼盘坐落地址：吾悦广场（东区），市政府旁边，地铁1号线
    2.户型：4室2厅2卫，户型方正大气，无浪费
    3.建筑类型：多层，处于中间楼层，视野开阔，双面采光
    4.朝向：南北朝向，通透性强，冬暖夏凉
    5.装修情况：毛坯房，预留更大的设计空间给客户自由发挥
    6.售价：房屋总价156万
    7.产权性质：70年产权，产权清晰，房产证满2年
    8.看房时间：钥匙在手，随时看房
  • 业主心态
    业主诚心出售，看房方便，欢迎看房随时恭候，随时可以办理过户手续。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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吾悦首府小区信息
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参考均价12155元/平米
同比去年↓8.54%
环比上月↓1.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率25%
容 积 率3.8
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数3329
挂牌房源14 套在售二手房

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当前选择：吾悦首府12155元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
成交总价28万
签约时间2023-11-06
成交单价6667元/㎡
建筑面积42.0 ㎡
市场信息
成交总价25万
签约时间2023-09-21
成交单价6121元/㎡
建筑面积42.48 ㎡
市场信息
成交总价33万
签约时间2023-07-11
成交单价6112元/㎡
建筑面积54.0 ㎡
市场信息
马晓平的评价
查看更多
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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