吾悦首府地铁旁送180平前后大花园东端头141平4室2卫

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4室2厅2卫

户型

141.46平米

建筑面积

14393元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

吾悦首府(距1号线(环城南路-大学城南)春融街站约479米)地图

区域

呈贡呈贡新城

马晓平

评分：4.5

云纵地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
该房源为本人现场实拍可预约看房
交通：小区距离一号线春融街地铁站500米
医疗：云大医院200米妇幼保健院600米周边多所三甲医院
呈贡租金价格高区域、周边商场集中万达吾悦七彩云南云集
公园：洛龙公园春融公园等云集
门口有机场大巴和各路公交车站台，满足日常出行
小区全封闭管理，绿化率60% 园区景观丰富。
拥有地下两层停车位，配比充足
欢迎预约看房
业主心态
小区位于呈贡核心地段，地铁站旁
周边商业医疗公园等设施配套齐全居住舒适
该房源面积为：141平四室两厅两卫端头房
小区在售其他户型：
96-206平三室-五室
本人房源丰富欢迎咨询看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

吾悦首府小区信息

参考均价12155元/平米

同比去年↓8.54%

环比上月↓1.29%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率25%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数18

总户数3329

挂牌房源18 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：吾悦首府12155元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

马晓平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

马晓平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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