农大教工小区 232万 5室2厅2卫普通装修，经典复式

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232万

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5室2厅2卫

户型

186.89平米

建筑面积

12414元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共12层）

简装修

装修

小区

农大教工小区地图

区域

五华北市区公交车场

何冬强

评分：4.3

尊园地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
农大教工住宅小区位于小康大道和丰源路沿线，多路公交北市区车场，小区内部绿化率高，周边生活和商业配套齐全，生活方便，紧邻云南农业大学，有浓厚的校园氛围和良好的休闲去处.地理位置优越，交通便利。周边配套完善，完全能满足您的日常生活所需。小区内环境干净整洁，绿化好，生活气息浓厚。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

农大教工小区小区信息

参考均价10084元/平米

同比去年↓13.02%

环比上月↓3.15%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率46%

容积率1.83

人车分流无

总楼栋数27

总户数1165

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：农大教工小区10084元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何冬强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何冬强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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农大教工小区 232万 5室2厅2卫普通装修，经典复式

7.6

7.0

8.8

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