雨花毓秀144㎡简装165万带车位直通地下车库靠毓秀路

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4室2厅2卫

户型

144平米

建筑面积

10972元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

雨花毓秀地图

区域

呈贡大学城

刘光凤

评分：4.9

中骏地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2011年，房屋面积∶144平方米，朝向∶南北通透
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主诚心出售，特别委托我司帮其推广，因为信任我所以钥匙交给我保管，以便带客户，已下不动产权证，产权清晰，带车位出售，看房方便，欢迎看房
税费分析
产权干净，税费清晰，个税1%（满五可免），契税90㎡以下1%、90㎡以上1.5%，二套2%，三套及三套以上3%，增值税5.3%（满2可免），具体税费咨询
小区配套
小区配套
配套：园区内设艾尔西双语；南门对面就是云师大；北门对面是云南师范大学；东门对面是云南理工大学，教育资源非常优质
交通方便，小区南门出去100米有公交站台170路、C85路、219路、Z8路......，西门出去50米有公交站台，地铁一号线距离小区880米左右
周边医院配套齐全：云大医院和中医院，开车10-20左右
小区北门有大型的购物超市《四季联佳》、西门有农贸市场、南门有《优品汇生活超市》、商业配套齐全，新天地商业广场，吃喝玩乐一应俱全，能满足您生活购房等需求
服务介绍
我是房产置业顾问【刘光凤】，我们有着专业的团队，坚守职业操守，为您安家保驾护航，如果您有买房或卖房需求，我将尽力为您提供购房建议，解答相关问题。24服务热线：
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

雨花毓秀小区信息

参考均价9922元/平米

同比去年↓7.94%

环比上月↓1.16%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率45%

容积率2.24

人车分流无

总楼栋数57

总户数4451

挂牌房源53 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雨花毓秀9922元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘光凤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘光凤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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雨花毓秀144㎡简装165万带车位直通地下车库靠毓秀路

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