吾悦·海悦西山 2室2厅1卫精装修 33万元 75平米

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2室2厅1卫

户型

75.28平米

建筑面积

4384元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

吾悦·海悦西山地图

区域

安宁太平镇

何德飞

评分：4.4

昆明益家地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
小区优势：
1：此小区配套太平公立
2：小区绿化率高达40%；安保严格，安全放心物业服务好
3：房子坐北朝南，南北通透采光日照和视野极好
4：小区紧邻奥特莱斯购物中心，三甲医院新昆华医院在侧，门口有大型农贸市场，公交站台多条公交路线，生活方便
业主心态
业主心态
本人跟房东很熟悉，了解房东卖房动态，房东全权委托
房屋无任何纠纷，产权清晰
房东诚心出售价格可面议需看房者来电联系随时恭候
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

吾悦·海悦西山小区信息

参考均价3919元/平米

同比去年↓40.61%

环比上月↓12.14%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：吾悦·海悦西山3919元/平米订阅

周边配套

何德飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何德飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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