官渡区189万一套（五层大别墅）带大花园双露台

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/19

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

189万

降价提醒

满二

昆明TOP50人气小区主力户型

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

4室2厅4卫

户型

225平米

建筑面积

8400元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

鸿基云玺台地图

区域

官渡经济技术开发区

何文英

评分：5

尊园地产

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.7
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
项目靠山面湖，东面是尖山，南面是砚山，西面是
果林水库
占地面积15.75万m2,
总建筑面积4.38万m2,建筑密度27.99%，容积率
1.06,整个的植被覆盖率高达80%，别墅区的绿
地率高达48%；受湖水和绿化的影响
在售产品：联排，双拼，独栋。合院，洋房
业主心态
地铁9号线果林水库站就在家门口、大型综合商场：沃尔玛超市金融中心1、位置：项目位于建工新城果林溪谷旁，背山面水环境好」2、教育：项目周边配套成熟，繁华地段均有！了、商业：建工新城商业中心，新螺蛳湾、新亚洲体育城等，生活便利！4、交通：林溪路、春漫大道、石龙路、昆磨高速，地铁7/9号线出行方便！5、医疗：经开区人民医院、妇幼保健院、以及社区诊所，就医便捷！6、公园：观山公园、马料河公园以及果林湖公园环绕，生活怡然自得
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鸿基云玺台小区信息

参考均价8092元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓1.49%

物业类型别墅

物业费用2.68元/㎡·月

建筑类型双拼,合院,普通住宅,

绿化率40%

容积率1.06

人车分流有

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鸿基云玺台8092元/平米订阅

周边配套

何文英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何文英

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

官渡区189万一套（五层大别墅）带大花园双露台

5.5

暂无

9.7

6.5

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录