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满二

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1室1厅1卫

户型

69.23平米

建筑面积

10400元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

和谐世纪(距2号线羊肠村站约1119米)地图

区域

五华北市区公交车场

王茂

评分：4.4

尊园地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
小区介绍：小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便
房屋介绍：
1、面积：69平方米
2、房屋正气，性价比高、
3、朝向：南北
4、房屋优点：采光充足，视野宽阔、性价比高
5、证件情况：双证在手，满两年
业主心态
欢迎微聊或者来电详询，业主诚心出售，看房方便，欢迎看房随时恭候，随时可以办理过户手续！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

和谐世纪小区信息

参考均价9328元/平米

同比去年↓12.5%

环比上月↓1.59%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率41.8%

容积率3.25

人车分流有

总楼栋数27

总户数7123

挂牌房源25 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：和谐世纪9328元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王茂的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王茂

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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