呈贡惠景园263平米大平层|259万带车位|南北通透|

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5室2厅4卫

户型

263.63平米

建筑面积

9824元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

惠景园地图

区域

呈贡呈贡新城

刘光凤

评分：4.9

中骏地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
配套：
周边有呈贡区、昆明市教工二幼、云大呈贡等
健康配套：
周边有延安医院呈贡医院，城东医院，云南医科大学附属医院呈贡医院
业主心态
：本人任职于售楼部，将用高效，专业负责的态度为您服务，（您看上的每一套房源我都为您申请底价），随时可看实地可看样板房，无其他费用。也可介绍有需求的朋友、客户购买本项目，我能为您申请3000到5000元的现金奖励。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

惠景园小区信息

参考均价8920元/平米

同比去年↓13.07%

环比上月↓2.54%

物业类型住宅

物业费用1.38元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45.02%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数22

总户数2756

挂牌房源16 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：惠景园8920元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘光凤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘光凤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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