万科大都会(二期) 中间楼层次新房带车位

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162万

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3室2厅2卫

户型

107平米

建筑面积

15140元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

万科大都会地图

区域

官渡福保片区

何文英

评分：5

尊园地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
1、户型：面积107平；3室2厅1厨2卫；明厨明卫，户型方正
2、价格：165万，诚心出售

3、装修：精装，，总高29楼，位于中间楼层，通风采光相当好
3、房子清晰，随时可以过户交易
4、交通：靠近广福路，近地铁，公交站，出行方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，看房方便，欢迎看房随时恭候，可随时办理过户手续！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科大都会小区信息

参考均价14258元/平米

同比去年↓10.24%

环比上月↓0.2%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数40

总户数2870

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科大都会14258元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

何文英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何文英

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.5

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8.4

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