官渡区耀兴枫丹白露公馆现房总高四层联排带120平花园

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4室3厅4卫

户型

229平米

建筑面积

14192元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

耀兴枫丹白露别墅地图

区域

官渡金马寺片区

段绍强

评分：5

云南尊煌房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
云南，地处北纬25度全球醉宜居纬度，四季如春，冬无严寒，夏无酷暑。
【一】楼盘名称：耀兴枫丹白露小区
【二】项目位置：官渡经开区空港大道与宝象河交汇处
【三】规划设计:用地面积约5.14万方；地上总建筑面积4.29万方；容积率0.83；建筑密度28%；绿化率71%
【四】别墅户型
联排：229平5房2厅6卫+多功能室（实得302平）+带前后花园
249平5房2厅7卫+多功能室（实得317平）+带前后花园
双拼：291平5房2厅5卫+多功能室（实得397平）+带前后花园、可以电梯
业主心态
我们项目地处高位，可俯瞰整个昆明，同时享有双公园配套。依山伴水，宝象河缓缓流过，适合打造宜居生态的生活社区。项目整体分为五个地块，开发建设，一期、二期、三期已交房入住、别墅区在售、区（、公立），项目好的一个地块用于别墅开发，这也是整个区域内极少的，首先您看地形，天然缓坡形态，使得别墅建筑自然错落
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

耀兴枫丹白露别墅小区信息

参考均价15841元/平米

同比去年↓1.69%

环比上月↓0.69%

物业类型别墅

物业费用1.48元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率45%

容积率2.49

人车分流无

总楼栋数8

总户数994

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：耀兴枫丹白露别墅15841元/平米订阅

周边配套

段绍强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

段绍强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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