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呈贡惠景园大平层中间楼层 带车位180万 钥匙在手

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5室2厅4卫
户型
263平米
建筑面积
6844元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
毛坯
装修
小      区
惠景园地图
区      域
刘光凤

评分：4.9

中骏地产
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点
    贡新区行政中心位置，北接上海东盟大厦、ICC环球广场；东接昆明市政府；南面是七彩云南城。我们是昆明新区地标性品质住宅，是整个市级行政中心及中央商务区核心区的中心，市政府搬迁过来后，决定了城市往南发展，呈贡新区是云南省政府花巨资800亿要打造的国际新都市，招商引资不断引入，现在云南白药集团、可口可乐公司，本土的俊发、昆百大等，都纷纷在新区拿地发展，实力心城往北是螺蛳湾，仅次于义乌的**大商贸城；紧邻斗南花卉市场；西面是滇池度假区；往东是国际物流圈；往南是大学
  • 业主心态
    业主诚心出售，所以委托我们暂为代理，因为信任我所以把钥匙给我好方便带客户实地看房，房东出售此房是由于工作调动的原因，所以请你放心 我们有着专业的团队，本着专业的职业操守，从实际出发，根据房东的要求及实际情况，进行网络宣传、推广。
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，个税1%（满五可免），契税90㎡以下1%、90㎡以上1.5%，二套2%，三套及三套以上3%，增值税5.3%（满2可免），具体税费咨询
  • 小区配套
    距离呈祥街公交车站直线距离约150米，在呈祥街上有Z29路、K33路等公共汽车设站通过，公共交通基本方便。金融机构：昆明呈贡华夏村镇银行、云南省农村信用社、富滇银行(昆明新城支行)等；医疗机构：昆明医科大学 附属医院(呈贡医院)、呈贡区人民医院等；教育机构：惠景园 、云南师范大学附属七彩云南 、昆明市教工第二 分园、呈贡区 、二 等；休闲娱乐购物场所：呈贡广场、万达广场(呈贡店)、昆明呈贡吾悦广场、置信银河广场购物中心等。
  • 服务介绍
    我是房产置业顾问【刘光凤】，我们有着专业的团队，坚守职业操守，为您安家保驾护航，如果您有买房或卖房需求，我将尽力为您提供购房建议，解答相关问题。24服务热线：
  • 户型解读
    四室两厅+保姆间，南北通透，客厅餐厅空间足够，都非常大气，方便招待客人，楼层好
    小区不足
房源图片
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户型图
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惠景园小区信息
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参考均价8920元/平米
同比去年↓13.07%
环比上月↓2.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.38元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率45.02%
容 积 率2.5
人车分流有
总楼栋数22
总 户 数2756
挂牌房源17 套在售二手房2 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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刘光凤的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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