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公园1903 龙湖(一楼带花园地下室)5号线地铁旁 8层洋房

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4室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
34615元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
区      域

评分:5

尊园地产
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    此套房源一楼建面为143㎡洋房下跌(4室2厅2卫)产权面积143,实得面积实得350,一楼花园48平,地下室170,
    龙湖·山海原著· 宸墅立滇池度假区C位,坐拥1903繁华双商圈,于两河静谧中观澜滇池,坐望西山,一览山海辽阔胸怀。
    1.开发商:龙湖集团控股有限公司
    2.总占地:约68亩
    3.总户数:356户
    4.容积率:1.2
    5.梯户比:1梯2户
    6.面积段:143㎡(洋房),172㎡-302㎡(叠墅)
    7.业态:洋房别墅
    8.物业:龙湖物业(龙湖智创服务)
  • 业主心态
    一个即可坐拥城市繁华、又可享受滇池自然生态的昆明传统 ,名流汇聚昆明主城 为低密的醇熟生活板块、高端别墅聚集区域度假区9年断供,仅有约1%的昆明人有机会入驻正对公园1903,爱琴海购物广场近邻奥特莱斯商圈、红星美凯龙等高端商业旗舰城市向南,富人向滇,“一湖四环”和“一湖四片”政策下,滇池成为昆明城市名片;云南省委、中级人民法院、国家旅游度假区管理委员会等政务机构聚集占据城心 别墅区,对望西山风景区,海埂公园、海埂大坝、大自然风情园、海洪湿地、星海半岛湿地
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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龙湖·山海原著小区信息
参考均价26050元/平米
同比去年↑15.76%
环比上月↑3.24%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.95元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率45%
容 积 率1.21
人车分流
总楼栋数54
总 户 数1198

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当前选择:龙湖·山海原著26050元/平米订阅
周边配套
何文英的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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