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116万

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3室2厅2卫

户型

145平米

建筑面积

8000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

惠兰园(距1号线(环城南路-大学城南)春融街站约705米)地图

区域

呈贡呈贡新城

杨晓刚

评分：4.3

尊园地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点

1、楼盘名称：惠兰园
2、户型：3室2厅
3、建筑类型：小高层住宅
4、朝向：南北向
5、产权：70年产权
6、装修情况：精装
7、卖价：116万
8、产权性质：住宅
9、建筑面积：145平方米
业主心态

1、房子两证在手，诚心出售
2、看房方便，随时看房
3、房子低于市场价，急卖
税费分析

1、增值税：5.6%,免征
2、个税：1%
3、契税：1%-3%
小区配套

【1】室内卖点介绍：楼层较好，采光好，南北朝向，日照时间长，户型好。
【2】小区环境介绍：30%绿化率，停车场、楼内大厅24保安。
【3】周边环境介绍：公交车站、地铁站
服务介绍

尊园地产杨晓刚真诚为您服务在此向您承诺：不赚差价，不炒楼！诚心诚意为您谈房价！！！如果您对这套房源感兴趣，就拿起您漂亮的手机，用您的手指，拨打我的电话

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

惠兰园小区信息

参考均价9492元/平米

同比去年↓11.45%

环比上月↓2.1%

物业类型住宅

物业费用0.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率45%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数84

总户数3386

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：惠兰园9492元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨晓刚的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

杨晓刚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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