昆明楼市"暑期档"缤纷来袭

上周，昆明商品房成交套数、成交面积双双上涨，7月昆明楼市迎来开门红。与此同时，虽然上周昆明楼市仅有1盘入市，但随着暑期档的开启，微信抽奖、亲子游戏、手工DIY等暖场活动缤纷上演。为迎接“金九银十”的到来，开发商已经提前进入了“蓄势”阶段。

7月首周昆明新房成交2366套 楼市迎开门红

据昆明房产信息网数据显示，上周（6月29日-7月5日）昆明商品房共成交2366套，环比上涨17.83%；成交面积212666.97平米，环比涨幅达25.83%。

上周（6月29日-7月5日）昆明新房成交走势图

不同于前几月首周时成交量“出师不利”的情况，上周昆明楼市在7月伊始迎来开门红，新房成交套数、成交面积环比双双上涨。其中，6月30日的新房成交面积“异军突起”冲高到5.4万平米的高位，达到上周峰值。究其原因，主要是银都汇商务中心在30日集中备案，当天仅银都汇商务中心一个项目的备案面积就有21246平米，占全日成交面积近一半。

昆明商品住宅一周成交10

根据昆明克而瑞房价点评网提供的数据显示，上周星辰园以132套、12586.21平米的成交量领跑一周楼市销量榜。位于呈贡的时代俊园因为团购的关系，以33套、5078.2平米的销售成绩成功跻身销量榜前十。10楼盘中，绝大多数都是刚需盘，刚需项目依然是当前昆明楼市成交的中坚力量。

上周昆明仅1盘入市 楼市“暑期档”缤纷来袭

进入楼市下半场，开发商纷纷调整了推盘节奏。据新浪乐居统计显示，上周昆明仅博欣盛世一个项目开盘加推。当天共推出68套板式小高层房源，面积区间为87-128平米，均价约13000元/平米左右。目前认筹2万抵6万，开盘享受2%优惠。

据不完全统计，7月份昆明预计将有中航城、俊发九夏云水、俊发城、华都B区·悦翠、德润中心、锦城、招商海公馆、英茂华府等项目推盘入市。其中，中航城将推出纯板式住宅房源，价格预计在7000元/平米左右，平层可享2万抵4万优惠，跃层可享受3万抵6万的优惠。

虽然拟开盘项目数相较往月有所减少，但中航城、德润中心、锦城3个纯新盘的入市为7月楼市增添了不少看点。再加之“暑期档”的到来，各种亲子游戏、DIY、才艺展示等暖场活动也将缤纷来袭，7月的昆明楼市注定将热闹非凡。