共信·时代广场-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2019-12-18 03:00:24 来源:房天下昆明二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

共信·时代广场位于西山区-南亚风情园,小区建于2015年,新小区,楼龄新。绿化率44%,绿化较好。容积率4.67,总户数512户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.92元/㎡·月,物业费较低,减少了生活基本开支。共信·时代广场周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 11812元/平
  • 比上月环比
  • 7.76

根据房天下综合指数评估,共信·时代广场本月份均价11812元/平,环比上月上涨7.76。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

共信·时代广场周边学校有永昌小学等,教育资源评级为A级,教育资源充足。不过小区距离学校直线距离0.394公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

共信·时代广场位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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价 格:对于这个地段的楼盘,价格一般都不便宜,旁边的某个精装楼盘的均价大概在10000元/㎡左右,相比之下,共信·时代广场的价格优势还是比较明显的。地 段:距离万达广场步行只要5分钟左右吧,位置绝佳。而且,看看项目周围现在在建在售的楼盘,密密麻麻的,简单明了的说明了这个地段以后的升值潜力是多么重要。交 通:公交89.96.80.18.33.111.137.152路都经过项目,距离二环高架也就几分钟,出行比较方便。环 境:唯一值得诟病的可能就是环境这方面了。因为项目位于一片老小区和新建楼盘的结合地带,周边基本一致都在施工,晴天一身灰雨天一身泥的感觉不过分,希望以后有所改善吧。

某的錢 2015-10-15 发布

有用(5)

对这个楼盘简直是一言难尽啊,曾经有一个楼盘摆在我面前,而我却没有珍惜,等到失去的时候在追悔莫及!后悔1。当初的价格比现在要低,至于低多少就不方便说了,只不过那个时候一是首付款有压力,而是还在纠结别的楼盘。2。楼盘的地段绝佳。别的先不说,看看项目周围现在在建在售的楼盘,密密麻麻的,简单明了的说明了这个地段以后的升值潜力是多么重要。3。交通。项目距离滇池路、环城南路都很近,距离二环也只有几分钟而已,昆明的城市不大,交通压力却很大,交通网络的发达是很重要的。此外,公交89.96.80.18.33.111.137.152路都经过项目,这个公交除了33路,我都坐过,除了早晚高峰有点点堵,其他的时段都好。

soufun-w515971294 2015-09-09 发布

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