高起拍价57.60万成交！昆明盘龙七彩俊园一法拍房被激烈争抢，昆明法拍房火了？

房天下昆明二手房网 2024-03-04 07:05:04 来源：房天下综合整理

近期，位于昆明盘龙七彩俊园的一套建筑面积为183.72㎡的法拍房，以261万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为374万元，经过数轮竞拍，最终以319万元成交，折合房价约17367.0元/m，低于评估价55万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【七彩俊园】| 昆明市盘龙区白塔路延长线七彩俊园6幢27层2705室房屋
盘龙-白塔路-七彩俊园
2024年02月26日 11:37结束
一拍
319.06万成交价低于评估价15%

本次拍卖的这套房子位于昆明-盘龙-白塔路-七彩俊园，目前七彩俊园二手房参考房价为21757元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：白龙路,穿金路等;118个公交站：白塔路口(白龙路),理工大学新迎校区等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有121个幼儿园：昆明理工大学新迎校区幼儿园,小状元幼儿园(环城东路)等;44个小学：盘龙小学,东庄小学等;33个中学：昆明市实验中学,昆明市盘龙区新迎中学二部等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有47个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有69个商场：华夏耀创商业(七彩俊园店),METOWN蜜糖购物中心等;1752个超市：日新达便利店,七彩超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有232个公园：七彩小游园,昆纺社区公园等。

对此，大家觉得花319万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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