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海埂旁 滇池东方大院 筑友双河湾旁 合院别墅带花园地下室车库

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5室3厅4卫
户型
385平米
建筑面积
15584元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.4

昆明益家地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2021年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-05-24
  • 核心卖点
    1、产权面积:证上面积304平米,实际实用面积607平。地上四层地下两层
    2、花园面积:花园35-65平米。带车库,带露台,送电梯(昆明一家送电梯别墅)
    3、单层层高:单层3.3米。
    4、户型优势:三面采光,独门独户,带露台,靠滇池,紧邻主城区。3公里内10大生态公园,5大商圈环伺,地铁5号线接驳,中式纯别墅,2600平私人会所。360度全龄段教育。
  • 业主心态
    筑友玺珑湾,地处滇池北岸,雄踞昆明市 滇池旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处,是度假区内 后一块纯别墅住宅用地,距离500里浩瀚滇池仅800米,与市中心咫尺相距。公园1903爱琴海商圈、万达商圈、巫家坝商圈、滇池会展商圈环伺,无论衣食住行、购物、娱乐都能得到 满足四横四纵·地铁接驳·滇池航线四横:生态资源齐全的湖滨
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    1,商业:公园1903爱琴海商圈、万达商圈、巫家坝商圈、滇池会展商圈环伺,无论衣食住行、购物、娱乐都能得到 满足;2,医疗:从同仁医院,市儿童医院到云南省中医院,丰沛的医疗资源保障家人的健康一生;3教育:项目是滇池旅游度假区 的360度教育大盘,项目配套了从 到 共207个班的全龄段教育资源,省委机关 金岸园、昆金岸
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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筑友玺珑湾小区信息
参考均价23274元/平米
同比去年↑1.68%
环比上月↓1.16%
收藏
物业类型 别墅
建筑类型联排
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率40%
容 积 率1.01
人车分流
总楼栋数17
总 户 数126

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周边配套
何德飞的评价
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