昆明呈贡惊现精装修苏州园林风格四合院别墅420万带150花园

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5室2厅4卫

户型

188平米

建筑面积

22340元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

九溪湖国际生态区地图

区域

呈贡呈贡新城

穆顺文

评分：4.3

贝壳

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
4.6
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-11-11

核心卖点
1、房子位于呈贡区，离市政府仅有9公立距离。开车只要15 即可到达
2、房子属于苏州园林风格的四合院别墅，地上两层不带地下室，真正的中国风。房子是精装修交付，还带一个150平米的花园
3、小区环境优美，上万亩森林覆盖，让你回归大自然，小区前面是一个湖，平时闲暇时光可以钓钓鱼。
4、项目离市政府很近，开车也就只要15 ，吾悦广场，七彩云南城等商业，做到了20 的生活圈
业主心态
这种风格的房子在昆明只有这个项目，平时大家看到的别墅要嘛就是欧式，法式的，像这种象征身份地位的中国风很少见到。个人认为这才是我们中国人该有的住所。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

九溪湖国际生态区小区信息

参考均价31977元/平米

同比去年↑0.71%

环比上月↑1%

物业类型别墅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型独栋,合院,商业

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率30%

容积率1.1

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：九溪湖国际生态区31977元/平米订阅

小区图片

同小区二手房

4室2厅 138㎡

366万

4室2厅 158㎡

450万

3室1厅 138㎡

350万

周边配套

穆顺文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

穆顺文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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昆明呈贡惊现精装修苏州园林风格四合院别墅420万带150花园

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