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恒大云玺 510平6居 双拼现房别墅 南向毛坯 三大公园环绕

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6室4厅6卫
户型
510平米
建筑面积
35294元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
毛坯
装修程度
小      区
恒大云玺地图
区      域
马昌应

评分：5

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房屋价值分析报告
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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.8

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    1.滇池边，直线距离1.5公里。
    2.王府井旁，恒大国际湾区。
    3.开发商：恒大地产，世界五百强。
    4.物业：恒大物业物业费5元/m/月。
    5.纯别墅项目，实得面积1400平。
  • 业主心态
    1.恒大云玺大宅中电十大豪宅之一、西南地区生养生域市纯别墅住宅区2.云玺大宅白占地约937（约62万）筑面积的为60方，规划户数1517户，3.半岛别墅，三个半乌，330公里滇池，1300亩五甲塘湿地公园4.湿地别墅，设有三个景观台及邻湿地景观，感受湿地公园的自然环境！5.项目有29403商业中心,6800私人会所，2所9班双语，1所24班
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    1.交通：项目坐拥三条地铁线（2、5、8号线集体交汇）、飞虎大道、南绕城高速等。2.教/育：云望中加国/际/校（双语双/籍，到）100%直通国外，2015年已开、师大、云大会展、云秀书院等3.商业小区自带200万方会展中心商业、目前成熟的有会展中心王井府奥特莱斯（3分/钟、步行10分/钟）、世纪城商圈、名族村度假商国，3万方
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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恒大云玺小区信息
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参考均价26503元/平米
同比去年↓20.91%
环比上月↓1.77%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型联排,双拼,合院,商业
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率45%
容 积 率0.69
人车分流无
总楼栋数369
总 户 数1661
挂牌房源28 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价726万
签约时间2020-07-09
成交单价32411元/㎡
建筑面积224.0 ㎡
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成交总价460万
签约时间2020-06-16
成交单价28750元/㎡
建筑面积160.0 ㎡
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成交总价1799万
签约时间2020-05-02
成交单价35294元/㎡
建筑面积510.0 ㎡
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成交总价680万
签约时间2020-05-01
成交单价32381元/㎡
建筑面积210.0 ㎡
市场信息
马昌应的评价
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好评率24%
真实度1.6
满意度1.0
专业度1.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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