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现房 苏州园林风格别墅九溪湖国际生态区！ 精装带地暖

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3室2厅3卫
户型
158平米
建筑面积
29494元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
精装修
装修程度
小      区
九溪湖国际生态区地图
区      域
何文英

评分：4.9

尊园地产
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房屋价值分析报告
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5.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.5

    居住品质

  • 4.6

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    以九溪湖为中心，分别向四周扩建。中心区未来将是本项目的休闲娱乐中心地带，主要规划健康跑道，商务办公区，文化街区，医疗康养区，温泉区，自产自销市场，还有主题乐园区。整个项目大致被分为8个地块，颐养是目前我们一期地块，主要结合水域打造一片趣味湿地乐园，酒店也将集中规划在西南方向，该 距离意思桥水库不过几百米，吃饭住宿娱乐都非常方便。接下来是创智悦居：顾名思义主要打造方向是智能化设施方向。再往下就是瞰湖雅居：主要为生态居住示范区，社区内还规划了企业社区。接下来是自然课堂：打造牧园，茶园，菜园还原田园生活，社区内规划种植了四季变化的树木，花草，果树，享受花
  • 业主心态
    一进院落（入园）——引：由林荫道达小镇入口，在小镇中心入口处设计象征迎客的松岛景观，以提升入口形象感。二进院落（寻觅）——起：林中行云，穿梭于林下，借鉴中式欲扬先抑的手法，通过竹林夹景的手法，引人入胜，忽闻桃花林，豁然开朗，呈现出自然生态的林中公园。三进院落（清心车马院）——承：车马院落客区采用中轴对称的方正布局形式，中心点以松石水景打造，突出迎宾礼仪空间。四进院落（样板体验空间）——合：到达样板庭院的入口及巷道空间结合地形设台地式景观，丰富样板到达体验。庭院设计根据不同户型建筑和庭院大小设置不同主题，充分考虑室内外功能空间比例，注重生活场景营造
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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参考均价33032元/平米
同比去年↓1.19%
环比上月 暂无资料
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物业类型 别墅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型独栋,合院,商业
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率30%
容 积 率1.1
人车分流无
挂牌房源7 套在售二手房

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满意度5
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服务态度满意度
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