苏式合院滴代表（九溪湖精装修现房别墅）带全套家具家电

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4室2厅3卫

户型

138平米

建筑面积

25362元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

九溪湖国际生态区地图

区域

呈贡呈贡新城

何文英

评分：4.9

尊园地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
4.6
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
以九溪湖为中心向四周扩建，中心区未来将是本项目的休闲娱乐中心地带，主要规划健康跑道，商务办公区，文化街区，医疗康养区，温泉区，自产自销市场，还有主题乐园区。整个项目大致被分为8个地块，颐养是目前我们一期地块，主要结合水域打造一片趣味湿地乐园，酒店也将集中规划在西南方向
业主心态
一进院落（入园）——引：由林荫道达小镇入口，在小镇中心入口处设计象征迎客的松岛景观，以提升入口形象感。二进院落（寻觅）——起：林中行云，穿梭于林下，借鉴中式欲扬先抑的手法，通过竹林夹景的手法，引人入胜，忽闻桃花林，豁然开朗，呈现出自然生态的林中公园
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

九溪湖国际生态区小区信息

参考均价33032元/平米

同比去年↓1.19%

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型独栋,合院,商业

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率30%

容积率1.1

人车分流无

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：九溪湖国际生态区33032元/平米订阅

小区图片

周边配套

何文英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何文英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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