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度假区滇池海东俊园独栋别墅 3大公园环绕 配套成熟

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5室3厅5卫
户型
604平米
建筑面积
52781元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共5层)
装修程度

评分:4.9

新亚企航
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房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
花园面积220平米
厅结构平层
车库数量3
车位数量
地下室面积300平米
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    1.开发商:俊发
    2.物业:俊发物业,物业费5元一平米
    3.绿地率:55
    4.容积率:0.69
    5. 独栋别墅 总高5层,纯别墅项目 产权证面积:604平 实际使用面积:800平米 带200平米花园 带50平米露台
    6.负一楼层高:2.9米 负2层层高:2.9米 1楼层高:3.6米 2楼3.3米 3楼3.3米 标的价格:元 现房独栋别墅 稀/缺资源 可正常 税费低 与湿地公园
    7.:云秀书院、云大会展、伊顿、海贝国际双语、师大
    8.交通:南绕城 古渡匝道口、2/5号线、昌宏西路、飞虎大道、环湖东路
    9.医院:正安中医馆、同仁医院、社区医院、昆明市人民医院星耀院
    10.公园:五甲塘湿地公园 西亮湿地公园 海东湿地公园
  • 业主心态
    1.直接与开发商签房合同,不收取任何中间费用。开发商俊发 央企2.本项目楼盘五证齐全。3.看房车接车送,全程不收取任何费用。4.各位刚需,改善客户可随时免费咨询我呢!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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海东俊园别墅小区信息
参考均价35255元/平米
同比去年↓29.92%
环比上月↑1.06%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型独栋,双拼,叠拼
产权年限70年产权;
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率1.69
人车分流
总楼栋数141
总 户 数1996

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周边配套
马昌应的评价
好评率24%
真实度1.6
满意度1.0
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