捞鱼河湿地公园畔162㎡合院别墅带花园送露台可拓展280万

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5室2厅4卫

户型

162平米

建筑面积

17284元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

绿地滇池国际健康城别墅地图

区域

呈贡大学城

刘光凤

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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5.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
6.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式联排

花园面积45平米

厅结构平层

车库数量1

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
一、项目位于捞鱼河湿地公园旁边，可以直接看滇池。
二、有精装合院毛坯合院，价格380-430万左右。
三、地上三层，赠送30-80平花园，赠送前后40双露台。
四、产证面积160平，实际使用面积400多平。
业主心态
2021年12月份正式交房，2023年项目配套全部交付使用。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

绿地滇池国际健康城别墅小区信息

参考均价12968元/平米

同比去年↑11.98%

环比上月↑8.99%

物业类型别墅

物业费用2.9元/㎡·月

产权年限70年产权;

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数48

总户数1337

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地滇池国际健康城别墅12968元/平米订阅

周边配套

刘光凤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘光凤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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