滇池度假区648万一套（独门独院别墅）带两个车库

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648万

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4室3厅6卫

户型

233平米

建筑面积

27811元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

筑友玺珑湾地图

区域

西山滇池度假区

马晓平

评分：5

云纵地产

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-06-27

核心卖点
项目位于滇池旅游度假区滇池畔，距离滇池直线距离800米，南侧海洪湿地公园，东侧星海半岛湿地公园、西侧海埂公园，长达5KM环滨生态带，湿地的形成大大增加了空气中负氧离子的含量，并且湿地也是自然界中效的水质净化器，也是野生动物常栖息地，生态资源舒
这个别墅是一个独门独院的合院别墅地上四层地下两层带两个地下车库
业主心态
项目5KM范围内，可共享南亚风情第壹城、爱琴海购物公园、公园1903 购物公园、井奥特莱斯、万达广场共约方商场
项目3公里内有滇池海埂训练基地、红塔体育中心、滇池高尔夫球会基地和强林高尔夫球会基地。丰富的运动配套，足以满足您的健康运动需求，在绿地和新鲜空气中享受健康运动，集高端圈层、丰美水土、高尚运动于一体，在谈笑风生中结实塔尖人群，正所谓，千金置业，万金择邻。小小圈子汇聚大大能量，贵人多旺事更是所见略同，圈层共识
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

筑友玺珑湾小区信息

参考均价23274元/平米

同比去年↑1.68%

环比上月↓1.16%

物业类型别墅

建筑类型联排

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率40%

容积率1.01

人车分流有

总楼栋数17

总户数126

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：筑友玺珑湾23274元/平米订阅

周边配套

马晓平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

马晓平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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滇池度假区648万一套（独门独院别墅）带两个车库

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