五华区高新区融创春风十里恒大名都吾悦广场两房68平总价32万

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2室2厅1卫

户型

46平米

建筑面积

6957元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

融创·春风十里·海豚湾(距4号线海屯路站约573米)地图

区域

五华高新区

王新苗

评分：4.3

新亚企航

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
开发商:融创中国控股有限公司土地年限:占地面积:约1000亩在售楼栋:8、9号楼总高:27层在售户型:开间3.5m;进深10.5m,挑高4.5米的2室2厅2卫1厨:梯户比:8梯40户
业主心态
感谢你在百忙之中抽空了解我们楼盘的房源，也感谢你在那么多经纪人中选择我为你服务，我会诚心诚意为你买到好房子而全力以赴，该房源属于一手盘直接与开发商购买，签合同不存在任何中间费用，不存在人为差价请你放心。
税费分析
新房；税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到5元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）?房屋维修资金：建筑面积x60元/平?燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远?注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
融创春风十里项目二环快线，位于小屯立交桥西侧、东至昆武高速、、西至沙河路、南至海屯路、北至规划用路（中铁云时代广场），距离南屏街约7公里，被称为主城区后一片可待开发的**，区域属于五华区。国内一线地产保利、万科、恒大、绿地、新城、碧桂园、新希望等纷纷在此拿地开发，区域未来发展可观，而融创春风十里占了区域前沿、门户的位置，同时享受着区域的发展和二环主城区生活便利的双重利好。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

融创·春风十里·海豚湾小区信息

参考均价7917元/平米

同比去年↓16.2%

环比上月↑0.3%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2020年

绿化率25.14%

容积率4

人车分流有

总楼栋数13

总户数7427

挂牌房源1 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融创·春风十里·海豚湾7917元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王新苗的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

王新苗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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五华区高新区融创春风十里恒大名都吾悦广场两房68平总价32万

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