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1室1厅1卫

户型

32.79平米

建筑面积

7014元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共43层）

简装修

装修

小区

保利大家(距4号线小屯站约237米)地图

区域

五华黄土坡

王新苗

评分：4.3

新亚企航

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
位置：位于普吉路与二环北路的交汇处，泛亚科技新区、高新区、金鼎产业区三大区的中心区域，
交通：地铁4号线小屯路出口、二环快线旁、距离4公里
；师大、高新、高新交通
楼盘；一线国企品质保障二环占位坐享城市发展红利地铁上的现房板式华宅赠送飘窗
业主心态
一手房源直接售楼部签合同，无任何额外费用、找我看房有额外渠道优惠实体看房为你安家保驾护航，小区出门地铁站周边无数公交站台交通便利保利物业服务安心
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利大家小区信息

参考均价12192元/平米

同比去年↓11.1%

环比上月↓0.31%

物业类型住宅

物业费用2.49元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率38%

容积率4

人车分流无

总楼栋数16

总户数4718

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利大家12192元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王新苗的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

王新苗

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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普通 8.9

8.6

6.0

8.5

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