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来电抢五华区别墅(仅110万)精装 送80平大露台 央企开发

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3室1厅2卫
户型
101平米
建筑面积
10891元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共2层)
装修
小      区
保利城(距3号线东部汽车站约1001米)地图
区      域

评分:4.3

新亚企航
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    项目配备一所24班 ,目前确定引进的是红旗 ,公立公办,学条件尚未明确。,据市场调研,中心板块的红旗 周边1km范围内房价溢价率达34%,在全市范围内的溢价率排名第三 。
    同时政府也在板块内规划了6所 、3所 、2所 、1所 ,
    项目整体规划约2万亩,为主城区极为少数的大盘规划,项目围绕380亩的春湖,打造“三山一湖五谷”的生活大城,打造集休闲、娱乐、康养为一体的旅居生态大盘。
    三山一湖五谷:三山为凤翥山、龙翔山、五宝山;一湖为春湖;五谷分别为文创谷、人才谷、艺术谷、健康谷、悠活谷
  • 业主心态
    超低的价格,洋房4XXX起价 别墅9XXX的起价。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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实景图
保利城小区信息
参考均价13711元/平米
同比去年↓8.06%
环比上月↓1.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率3.9
人车分流
总楼栋数23
总 户 数727

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小区日照
小区图片
周边配套
王新苗的评价
好评率60%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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