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负氧离子高达2600 零公摊 拎包入住2室 50万 坐北朝南

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2室2厅1卫
户型
62平米
建筑面积
8081元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共16层）
精装修
装修
小      区
俊发玉龙湾地图
区      域
何德飞

评分：4.1

昆明益家地产
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房屋价值分析报告
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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.5

    居住品质

  • 6.3

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    1.俊发集团 （昆明后花园）俊发连续8年占昆明市场
    2.总占地1.7万亩 3000亩住房用地 2600亩玉龙湾公园 1400亩 标准18栋72杆 高尔夫球场 400亩玉龙湖 五星级酒店.音乐广场，马场俱乐部 温泉两个
    现代风精装修别墅113平套内使用面积170平 花园60平露台70平1车位 220至270万
    端头 123平套内使用面175平 花园140平露台80平270至320万
    143平套内使用面积215平花园100平露台95平 400万左右
    （拎包入住）小高层62平实得81平2室2厅1厨1卫1阳台
    88平实得110平3室2厅2卫1厨1阳台
    精装修跃层洋房132平实德178平 130万起
  • 业主心态
    万亩生态大盘 环境优美 负氧离子高达2600 一级资质物业为您保驾护航！
  • 税费分析
    1.契税 90平以下总房款1个点 90平至144平总房款1.5个点 144平以上总房款3个点2.公共维修基金每平90元
  • 小区配套
    1.三甲医院（新昆华院）总占地493亩 3300个床位 2.奥特莱斯 总占地230亩 500个品牌折扣店3.安宁分校 万辉康桥 川师大 太平4.杭瑞高速 320国道 奥特莱斯大道5.玉龙湾公园 西山公园 小人国 6.拥有 昆明后花园的 美誉 高达70%的森林覆盖率 负氧离子2600 度假和养老 刚需
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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俊发玉龙湾小区信息
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参考均价8016元/平米
同比去年↓4.03%
环比上月↑1.56%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率40.26%
容 积 率0.72
人车分流无
总楼栋数170
总 户 数3853
挂牌房源4 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价36万
签约时间2024-01-16
成交单价6097元/㎡
建筑面积60.0 ㎡
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成交总价57万
签约时间2023-09-24
成交单价6416元/㎡
建筑面积88.53 ㎡
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成交总价166万
签约时间2023-07-13
成交单价18864元/㎡
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成交总价79万
签约时间2023-05-21
成交单价8978元/㎡
建筑面积88.0 ㎡
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何德飞的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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