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3室2厅1卫
户型
88平米
建筑面积
13705元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共22层）
精装修
装修
小      区
万科城(距4号线海屯路站约950米)地图
区      域
王新苗

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    【小区简介】①圣世一品潜藏团结湖公园对面，退隐东三环内百米幽僻静巷。圣世一品咫尺央视新址，国贸、嘉里、银泰。
    ②圣世一品为2011年全新社区，有自己的花园 园区内各种植物、鲜花覆盖着长廊亭榭，依偎在园区道路两旁，园区还有儿童游乐场所，夏秋季节一到，鲜花齐放，百鸟争鸣，好不活泼热闹
    ③圣世一品分3栋楼：B座 C座和D座 三栋楼成半围合式，有中国古典元素和欧洲园式风格。

    【房屋介绍】①本房为全南挑高复式3居室 客厅挑高6.5米②客厅朝南，3个套间设计每个卧室都带卫生间和衣帽间③业主进行过二次精装，屋内十分整洁、
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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万科城小区信息
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参考均价16021元/平米
同比去年↓0.23%
环比上月↓0.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.78元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率40%
容 积 率3.8
人车分流无
总楼栋数39
总 户 数935
挂牌房源28 套在售二手房

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价173万
签约时间2024-05-26
成交单价16243元/㎡
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王新苗的评价
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好评率60%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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