价格便宜 20万住精装修 3室2厅万科城一期房东急售

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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

13820元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

万科城(距4号线海屯路站约950米)地图

区域

五华黄土坡

王新苗

评分：4.3

新亚企航

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
1.低于市场价格，产权清晰，证件齐全，可办理按揭贷款
2.税费少，无个税，营业税等
3.房屋户型，朝向佳，周边配套成熟，交通方便，居家
4.房屋为新小区精装修保养到位价格低于市场价
5.房屋带大客厅大阳台明厨明卫，通风良好，主卧带飘窗，双层中空玻璃，隔音隔热效果突出
业主心态
房子产权清晰，随时可以过户房东置换诚信出售看房方便欢迎随时来电！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科城小区信息

参考均价16021元/平米

同比去年↓0.23%

环比上月↓0.05%

物业类型住宅

物业费用2.78元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率40%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数39

总户数935

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科城16021元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

王新苗的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

王新苗

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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