急售云师大生态半岛云秀康园精装4房2卫

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4室2厅2卫

户型

123.8平米

建筑面积

18498元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

官房都铎城邦地图

区域

官渡新亚洲体育城片区

朱葵

评分：4.3

玖洲地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
标准4室2厅2卫，精装修，保养9成新，房产证满2年，契税满2年，采光日照充足，空气流畅，使用空间大。
业主心态
此房源业主诚心出售，只要价格在这个范围内，都可以和业主坐下来一起洽谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我从事房产多年，主要负责新螺蛳湾，新亚洲体育城及经开区和生态半岛区域，对周边小区比较熟悉，有信心有能力为你匹配合适的房源。如果你有购房和出售需求请联系我，我给你合理建议，让你避坑，少走弯路。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

官房都铎城邦小区信息

参考均价16637元/平米

同比去年↓14.14%

环比上月↓0.74%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率1.3

人车分流有

总楼栋数39

总户数1253

挂牌房源74 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：官房都铎城邦16637元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱葵的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

朱葵

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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