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3室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

13826元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

半岛华府地图

区域

官渡福保片区

何德飞

评分：4.1

昆明益家地产

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
小区位于滇池会展片区，距离滇池1公里左右，5可以到达，距离会展片区商业王府井滇池小镇1公里，5即可达到，距离5号线地铁口200米，步行两可以到达，距离云大附属会展雪小1公里，5左右到达，距离同仁医院5公里，驾车15左右。小区总高11层，都以坐北朝南分布，楼间距宽绿化率高。1梯2户小高层，也是会展片区改善型住宅。
业主心态
业主置换更大户型，所以诚心急售，可以随时看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
配套：24H保安值守，地铁5号线地铁口距离小区200米，步行可以轻松达到。配套中心花园，小孩游乐园，运动健身区。值得一提的是：云大附属会展雪校已经划入片区。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

半岛华府小区信息

参考均价16383元/平米

同比去年↓22.61%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用1.38元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率1.6

人车分流有

总楼栋数51

总户数2248

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：半岛华府16383元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何德飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何德飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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