新亚洲都铎城邦6号院师，大 4室2厅高楼层急售

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4室2厅2卫

户型

127.8平米

建筑面积

17214元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

官房都铎城邦地图

区域

官渡新亚洲体育城片区

朱葵

评分：4.7

玖洲地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
1、业主诚心卖
2、随时可以看房
3、看了喜欢可以见面谈
4、业主诚心置换房子
税费分析
房子已经满两年，无增值税，仅有个税和契税，个税一个点，契税与你在昆明房屋套数有关系。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我从事房产多年，主要负责新螺蛳湾，新亚洲体育城和生态半岛区域，对周边小区比较熟悉，有信心有能力为你匹配合适的房源，最快一天给你匹配合适房子，售需求请联系我，我给你合理建议，让你避坑，少走弯路。

房源图片

室内

户型图

室内

官房都铎城邦小区信息

参考均价16637元/平米

同比去年↓14.14%

环比上月↓0.74%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率1.3

人车分流有

总楼栋数39

总户数1253

挂牌房源75 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：官房都铎城邦16637元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱葵的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

朱葵

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

7.0

9.3

7.5

6.0

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