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2室2厅2卫

户型

47平米

建筑面积

7021元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共25层）

毛坯

装修

小区

艺城·PGC紫金中心(距1号线(环城南路-大学城南)晓东村站约134米)地图

区域

官渡世纪城片区

何德飞

评分：4.4

昆明益家地产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
开发商：艺城（深圳实力地产）
位置：巫家坝晓东村地铁口
物业：万科物业
户型：43 48 53
48平可做实用70平两房
精装带家具家电民水民电
月租2700起1、
商业：距离巫家坝中央商务区2公里，海伦国际13万方海乐城开业5年和22万方海乐世界11月开业1.5公里、自带4万方街区商业，距离世纪金源购物中心1公里
3、医疗：官渡区人民医院1.5公里，骨科医院1.5公里等等
4、交通:地处春城路快速通达巫家坝主城区，背靠彩云北路快速到达主城区以已通地铁1号线晓东村站就在门
业主心态
交通:项目与地铁一号线小东村地铁站无缝连接，广福路、永中路、春城路延长线与飞虎大道、彩云北路、昌宏西路、珥季路构成了三横四纵的立体交通路网，通达全城；医疗:云南省**人民医院院，省中医院滇池院区，昆明市儿童医院院区，星耀医院等距离较短路况方便为你及家人保驾护航；:巫家坝内规划27所15年全龄配套商业:项目距离
税费分析
一手房税费政策：公寓3%，普通住宅，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下1%，90平米以上2%，三套房3%。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

艺城·PGC紫金中心小区信息

参考均价8621元/平米

同比去年↑4.5%

环比上月↑3.25%

物业类型住宅

物业费用3.85元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率4.16

人车分流无

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：艺城·PGC紫金中心8621元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

何德飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何德飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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