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4室2厅2卫

户型

109平米

建筑面积

13578元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

俊发河畔俊园地图

区域

官渡新亚洲体育城片区

朱葵

评分：4.5

玖洲地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
全部为真实照片房屋
1、客厅.宽敞.大方.使用率高
2、满两年证在手全新装修
3、厨房设施齐全. 房东价格可以谈
4、小区绿化率高，让您感受像花园一样的家四、周边配套地理位置得天独厚，使出行更加方便，节省时间五、推荐理由楼盘位于小区中间，闹市中的室外桃园，大隐隐于市，惬意的生活是才一种享受，才能显示您的尊贵！
业主心态
业主诚心出售，看房方便，欢迎看房随时恭候，随时可以办过户手续。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

俊发河畔俊园小区信息

参考均价12016元/平米

同比去年↓22.91%

环比上月↓1.3%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率38%

容积率2.31

人车分流无

总楼栋数36

总户数3313

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：俊发河畔俊园12016元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱葵的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

朱葵

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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