世博生态城鸣凤邻里全新毛坯四室带180度超大阳台可观金殿全景

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355万

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4室2厅2卫

户型

166.93平米

建筑面积

21266元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

世博生态城地图

区域

盘龙世博片区

谢宇

评分：4.9

好居地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
感谢您百忙之中查看我的房源，【家】的选择我和您一样用心。您的需求就是我寻找的方向。
本人保证照片均为实地拍摄。不发虚假照片和虚是我的原则。服务好每一位客户是我的荣幸。下面为您介绍本套房源：
A、户型：167㎡，现售355万，户型方正温馨双面落地窗
B、朝向：东南向，采光好，室内光线明亮，日照时间长
C、装修：全新毛坯
D、卖点：本栋地处小区中间位置，户型好，中间楼层。
E、税费：满两年
F、地理位置：地理位置优越，紧邻两大公园【世博园】和【金殿公园】
业主心态
业主诚心出售，随时看房，看房请提前联系我，我帮您提前准备钥匙，以免耽误您宝贵的时间，由于时间和空间有限，您现在所看到的只是我手上性价比高及看房方便的房子，我们还有更多更好的房源可供您选择。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世博生态城小区信息

参考均价14553元/平米

同比去年↓13.63%

环比上月↑2.57%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率69%

容积率0.35

人车分流无

总楼栋数7

总户数869

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世博生态城14553元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢宇的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

谢宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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世博生态城鸣凤邻里全新毛坯四室带180度超大阳台可观金殿全景

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