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急卖月牙塘小区 80平 3楼 可议价 随时看房

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3室2厅1卫
户型
80.06平米
建筑面积
23732元/平米
单价
东西
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
月牙塘小区地图
区      域
何冬强

评分：4.3

尊园地产
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2002年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-15
  • 核心卖点
    房源真实有效图片为本人亲自拍摄 房屋户型： 户型方正，三室两厅一卫房子是大平层，宽敞大方，主卧日照时间长温馨舒适。南北朝向 小区中心位置，楼间距离宽。装修清爽干净
    房子位于中心位置； 对主景观，经典落地窗，采光良好，前后无遮挡，明厨明卫，光线充足 精装修， 房子户型好 没有浪费空间， 产权情况： 产权清晰，正常办理过户
    周边配套： 霖雨桥地铁口 甘美医院隔壁 周边沃尔玛 嘉联华生活方便。市政府 师专 昆八中
  • 业主心态
    业主也非常诚意卖，钥匙已经委托给我们，方便看房，随来随看。价格的话房东说确定诚意要了好商量，有谈价空间，房东说当初他买房也是经过精挑细选才看中这套，所以房子是非常不错的，你大可不必操心，房子详细情况，请来电咨询。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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月牙塘小区小区信息
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参考均价25331元/平米
同比去年↑0.47%
环比上月↑0.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.52元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2000年
绿 化 率50%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数73
总 户 数2188
挂牌房源11 套在售二手房1 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价164万
签约时间2024-04-26
成交单价20508元/㎡
建筑面积80.46 ㎡
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成交总价209万
签约时间2024-04-20
成交单价26225元/㎡
建筑面积80.0 ㎡
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成交总价218万
签约时间2024-04-17
成交单价27354元/㎡
建筑面积80.46 ㎡
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成交总价257万
签约时间2024-04-06
成交单价25960元/㎡
建筑面积99.0 ㎡
市场信息
何冬强的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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